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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
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醫院人員表示，巴基斯坦南部港市喀拉蚩(Karachi)今天(3日)一早發生兩班列車相撞意外，造成至少11人死亡、數十人受傷。
喀拉蚩吉納赫醫院(Jinnah Hospital)發言人賈瑪里(Seemi Jamali)對法新社說，「到目前為止，我們可證實有11人因火車事故死亡，我們還收治了50名傷者。」
事發當時，一班列車正停在朱邁哥特(Jumma Goth)火車站，突然另一班火車行駛撞上釀禍。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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苗栗1名80歲楊姓阿嬤平日能自理三餐身體健朗，日前卻發現孩子發現阿嬤在發燒，腹部劇痛難忍到快昏倒，急忙帶她到光田綜合醫院求助，內視鏡發現阿嬤十二指腸有個長寬逾6公分的大憩室，裡頭卡了數朵完整的大香菇，導致膽汁不順，引起急性胰臟炎，幸經光田綜合醫院肝膽腸胃科主任何建興以胃鏡取出香菇後逐漸康復。(見圖)
何建興主任指出，香菇因為烹煮後柔軟滑順，常見銀髮族食用，但其實香菇和筍子、芹菜等屬「非水溶性纖維」食物，消化道沒法分解，年長、腸胃消化不佳者食用時最好切小塊且「適量」就好，否則可能成為身體負擔。楊阿嬤和多數年長者一樣牙齒不好，咀嚼功能有限，透過內視鏡檢視，醫師驚訝發現阿嬤腹中憩室內的香菇朵朵完整，根本沒咬就吞下肚。
何建興主任解釋，病患到院時，經抽血檢查發現她的白血球飆高是正常值的2倍，再透過電腦斷層掃描發現在十二指腸華特氏乳頭的位置，剛好有一個後天形成、少見的大憩室，簡單形容就是在腸道中長了一個房間，而房間正好位在十二指腸轉彎處，阿嬤吞下的香菇在消化過程中經過十二指腸，剛好就掉到房間裡「住」了下來，結果憩室在膽管、胰管旁，導致膽汁、胰液分泌不順，因此併發胰臟發炎而肚子痛。
楊阿嬤和家人、醫師討論後決定先採內科治療、不動手術，醫師順利取出十二指腸憩室內的香菇，經住院治療康復。
至於引發腹痛的香菇前後究竟「住」在腸內多久？阿嬤說，她已經忘記是什麼時候吃香菇的了。星展銀行企業貸款
何建興主任說，消化道憩室是指一部分的消化管壁像囊狀擴張，在管腔內突出，從食道、胃、12指腸、小腸、結腸(大腸)都有可能發生，12指腸發生機率約5%-25%(僅次於結腸憩室)。憩室的形成與腸道內長期壓力過大有關，現代飲食精緻化、長期欠缺纖維、便秘及年齡增長也都可能增加發生機率。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事屏東市創業貸款
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（中央社記者蕭博陽彰化縣9日電）彰化縣彰化市私立慈愛殘障教養院今天舉辦大型愛心園遊會，盼籌資挹注照顧身心障礙者每年所需的新台幣2000多萬元經費。慈愛殘障教養院在彰化縣提供身障服務30多年，宗旨是希望照顧這群最弱勢的民眾，每年營運自籌經費約2000多萬元，因此需向社會募款，教養院今天在鹿港鎮中正路與鹿草路口，舉辦大型募款園遊會，也盼讓民眾對身心障礙者有正確認知，同時宣導機構服務內容。慈愛殘障教養院表南投青年創業貸款示，機構由終身奉獻給身心障礙服務的吳彩珠、周既中創辦，迄今邁入第35年，兩人10年前退休移居台北，雖然周既中已高齡90歲、吳彩珠80歲，仍常心繫這群身心障礙的服務對象。慈愛教養院表示，長期致力公益活動的藝人陳子強也將到場表演，並肯定教養院長期服務身心障礙者，當天表演所得全數捐出，陳子強也期盼拋磚引玉，號召更多個人、企業響應愛心。慈愛教養院表示，愛心園遊會攤位約100攤，邀請在地企業、社團、民眾參與，會中頒發感謝牌給協辦單位及永久助養人；貝斯特幼兒園、彰化社區大學、花壇國小弦笛樂團、洛津國小弦樂團、花壇橋頭社區發展協會、愛分享歡唱公益社團、藝人陳子強、孩子王劇團長吳奇鴻、愛心舞蹈家陳以仁帶來表演。1051009
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（中央社台北18日電）「2016年亞洲樂齡智慧生活展」17至20日在高雄展覽館舉行，中華民國職能治療師公會全國聯合會和台灣職能治療學會一起設攤展出，以「活化樂齡」及「輔具園地」為兩大主軸。 另外，參展主題包含「職能治療師X輔具=更多可能」介紹輔具及副木的創意製作與運用；「職能治療-點亮你的生活」介紹職能治療如何改善生活功能增進自立，並介紹高雄在地的社區長照職能治療服務。 展覽期間現場並有專業治療師提供介紹及諮詢，歡迎民眾參觀，了解「職能治療」專業可以提供的服務。 中華民國職能治療師公會全國聯合會理事長張自強表示，透過職能治療協助減低個體受疾病的衝擊，促進生活品質及社會參與，使生命更能充實。 他說，配合國家推動長照2.0，藉由職能治療的各服務層面，包含老化及失智症知識的宣導、老化體適能的概念傳遞及實際操作等，增加民眾對健康老化及失智症的認識。 張自強說，藉由平常的職能規劃生活活動、社區活動的參與及主題性的推廣，讓民眾了解職能治療是平易近人且融入在生活之中，促進民眾在地老化與活力老化的專業服務。 他指出，職能治療與社會大眾的關係密切，主要是運用「有目的的活動」做為治療媒介，其期待的成果是促進個體日常生活、工作、學業、休閒及社會化各功能的維持、發展或重建。 張自強認為，職能治療是一門預防疾病、矯治障礙、協助適應與增加生產力，提昇生活品質的專業。針對個案本身當前的問題，可以豐富個案的生活經驗，滿足其嗜好，與其之人類基本需求。以生活型態再造方式協助預防個案生理、心理及社會功能上的退化，對失能者則協助重建生活功能。 中華民國職能治療師公會全國聯合會秘書長林睿騏表示，職能治療師運用專業知識與巧思，除了治療訓練外，也提供輔具及無障礙環境的評估、設計、製作及選配，以協助個案恢復功能減少生活參與的障礙。 例如：福伯(化名)和家人一起住，身材稍胖，患有高血壓及帕金森氏症，讓他困的事有很多，其中一件事，每次福伯要出門穿鞋，雖然有穿鞋椅可以坐，但彎腰穿鞋會花很久的時間，導致穿好之後，臉紅脖子粗血壓升高，氣喘吁吁很不舒服，無法站起行走。 林睿騏說，居家職能治療師服務時觀察到了這個現象，建議福伯使用較長的鞋拔，從此穿鞋子對福伯來說就非常的輕鬆了。1051118
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新政府上台後，交通部第三波人事異動今天公布，交通部次長由前運研所長祁文中接任，交通部技監趙興華任高公局長，台鐵局長由鹿潔身擔任。
交通部今天公布第三波人事案，交通部次長由現任運研所長祁文中接任。他表示，未來將協助部長整合所有運具和資訊，提供民眾所需要的各種服務，提升戰鬥力和產業經爭力。
高公局長則由交通部技監趙興華接任，曾任公路總局局長，不過日前因為陸客火燒車事件自請處分，轉任交通部技監，交通部長賀陳旦表示，趙興華有工程背景，盼他能確保工程品質，並運用現代科技和資訊，做好交通管理。
台鐵局代理局長鹿潔身也正式接任局長，他表示，台鐵有三分之一以上是新進同仁，平均年齡下降，和過去同仁價值觀不同，盼上任後可以重建凝聚力，讓同仁了解台鐵對社會的意義，也盼台鐵主管可以調整和同仁的溝通方式。
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