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 " 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "

欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修

借錢的管道雖然有很多種 

但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢

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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

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原定今日晚間6:35、編號130中信兄弟象與Lamigo桃猿於桃園國際棒球場的比賽,因天氣狀況不佳、比賽因雨延賽。

因近期連日降雨,造成球場積水嚴重,場地無法進行比賽,比賽將延至10月14日(週五)晚間6:35於桃園國際棒球場同地舉行,先發投手人選將會另行公布。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【倪浩倫╱台北報導】

健身風氣愈來愈盛,民眾白天可到各國民運動中心、私人健身房運動,但由於多在晚上10~12點打烊,對於只能夜間運動的夜班族,下了班常困擾沒地方可運動;看準夜間運動商機,各地近期陸續開設不少家「24小時健身房」。業者表示,和去年相比,凌晨健身的民眾人數至少成長2倍。

為了推廣國人運動觀念,各地陸續開設國民運中心,但均在10點結束營業,坊間的私人健身房也多在12點前打烊;根據觀察,雙北地區近2年,陸續出現包括「300壯士」、「體育客」、「成吉思汗」、「Anytime Fitness」等主打24小時營業的健身房。

24小時健身房現商機

「300壯士」三重店店長李天尹說,觀察凌晨12時到清晨6時之間、店內維持的運動人數,從去年底的5~10人、至今已增至25~30人,成長幅度超過2倍,其中又以凌晨3時以前為最熱門時段,多維持在20人。

「無論哪類型工作族群,多是起床後直接上班,將運動時間安排在下班後」,李天尹表示,服務業也一樣,由於下班通常不會馬上睡,有些人選擇夜間運動。

凌晨3點前時段熱門

「體育客」值班經理Piny說,該健身房老闆過去為電腦工程師,每次加完班都已深夜、沒地方可以運動,故決定自己開一家24小時的健身房,滿足像他一樣的夜貓子族群。

Piny說,雖有夜間運動需求的族群一直都存在,但開店之初因訊息尚未普及,夜間來運動的民眾相當少,隨著人潮漸增,夜間人數也愈來愈多,據觀察,該店過了凌晨也有逾10名運動民眾。

調時差、SOHO族愛用

她分析,來店的夜間運動者,多數是下班已接近午夜、在周邊從事餐飲服務者,「也有數名常當空中飛人的商務客,每次回國都會到店內運動、調整時差」。

29歲的業務毛先生表示,自己夜間常到健身房運動,其中又以假日前一晚最頻繁,因為隔天可以睡到飽,「平時則是習慣晚睡,可藉由運動打發時間」;24歲的SOHO族周小姐則指出,因為工作關係,常只有夜間有時間運動,且運動完可以直接回家洗澡睡覺,「不像白天要帶著盥洗用品、衣物在身上」,對女生來說相當方便。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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(中央社記者朱則瑋台北10日電)台北市消防局今早10時46分獲報,在中山北路2段115巷一間辦公用途的房屋,1樓處有火舌冒出,派遣人車前往現場,目前火勢已控制,無人傷亡。1051010

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

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芝加哥白襪兜售強投塞爾(Chris Sale),如果芝加哥小熊上門詢價,白襪賣不賣?ESPN一度報導白襪無意將塞爾送到同城球隊,已經告知小熊「不必再談」,但白襪總管罕恩(Rick Hahn)否認:「我在這幾年已經說過很多次了,我願意跟所有29支球隊討論交易。」

今年冬天自由市場上的先發強投不多,各隊將目光對準交易,本季投出17勝10敗、防禦率3.34的塞爾就是標的物之一。各隊向白襪熱絡洽詢交易塞爾,但ESPN在昨天報導競逐球隊可以排除小熊,因為白襪已經告知小熊,不打算跟小熊談任何與塞爾有關的交易。

這則報導在今天遭到罕恩反駁,「為了解除所有可能交易夥伴對我們的誤解,我希望再次澄清,我們的首要目標是讓球隊變得更好,所以我們會與所有球隊討論所有可能的交易。」

罕恩表示,如果白襪與小熊進行交易,外界當然會有高度關注,「但排斥任何可能的交易對象,對我們一點意義都沒有。」他指出,白襪曾經做過同區交易,既然都不排斥與一年要交手19次的對手交易,更不可能將小熊拒於談判門外。

在罕恩發言澄清之前,小熊總管霍耶爾(Jed Hoyer)已先一步發表意見,他坦言:「相較與其他球隊交易,我相信小熊與白襪兩隊對於與彼此的交易,確實會有些不同想法。」

霍耶爾提到,兩支球團高層的關係良好,也常討論事情,但他也認為兩隊交易的可能性不大,而且歷來同城球隊的交易案例也不多,包括紐約的洋基與大都會、灣區的巨人和運動家都是一樣的情況。

>已有美媒報導指出,小熊在今冬出手大力補強的機會不大,可能將目光對準明年的大谷翔平,可能「梭哈」爭取這位投打「二刀流」的日本棒球天才。

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FILE - In this Oct. 2, 2016, file photo Detroit Tigers' Justin Verlander delivers a pitch against the Atlanta Braves during a baseball game in Atlanta. Detroit's Verlander and Miguel Cabrera could be ... 較多FILE - In this Oct. 2, 2016, file photo Detroit Tigers' Justin Verlander delivers a pitch against the Atlanta Braves during a baseball game in Atlanta. Detroit's Verlander and Miguel Cabrera could be available for the right price. Not even a week has passed since the Chicago Cubs won their first World Series title in more than a century, and teams already are involved in trade talk as they position themselves for 2017 and the future. (AP Photo/John Amis, File) 較少











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Associated Press | 拍攝者 John Amis, File





2016年11月9日週三 台北標準時間上午9時12分





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能不能還比較少我試算給你看就知道

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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攸關週休二日、刪除7天假的「勞基法修正草案」今天(5日)在立法院朝野衝突下通過初審,勞工團體在場外強烈抗議,並有工人代表以懸掛上吊方式,表達砍假案已使工人的休假權益命懸一線。勞團表示,民進黨罔顧民主程序,「黑箱」地將「勞基法」修法送出委員會,證明「最會溝通的政府」不過是「最會和資方溝通的政府」。

在民進黨人數優勢下,立法院社福衛環委員會5日強勢初審通過攸關落實週休二日、刪除7天假、增加特休假的「勞基法修正草案」,勞工團體在立法院外發出強烈的抗議與怒吼,並朝向立法院大門丟擲雞蛋。

以工鬥為首的勞工團體舉行記者會表示,民進黨想以提高資淺員工特休假作為砍假7天的補償,但這是畫一個一般勞工根本吃不到的餅,台灣特休假落實率根本不到6成。換言之,刪除勞工7天假,等於工作35年的勞工終身減少了245天國定假日。工鬥成員盧其宏表示,民進黨強行通過此法與國民黨前立委張慶忠30秒通過服貿協議沒有兩樣,甚至更「黑箱」,勞工代表以懸掛上吊方式表達憤怒。他說:『(原音) 30秒變成了19分鐘,第一次衛環開會,蔡英文總統直接下令行政、立法、警察宣布一致要砍假,工人懸吊代表什麼?代表命懸一線。』

在委員會初審前的清晨時分,工鬥就突襲蔡英文總統位在敦化南路寓所,要求蔡總統撤回砍7天假的修正案,但卻等不到回應,勞團批民進黨證明「最會溝通的政府」不過是「最會和資方溝通的政府」,勞團將與民進黨「沒完沒了」。

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拒砍七天假 勞團立院外懸吊抗爭 (圖)











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中央社





2016年10月5日週三 台北標準時間上午11時31分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【黃俊榮】

台灣區工具機暨暨零組件工業同業公會(TMBA),今年9月舉行第4屆第1次會員大會,除進行會務報告外,同時也舉行第4屆理監事改選,總共選出27位新任理事及9位新任監事。三鋒機器董事長林松益長期投入公會會務及活動運作,再度獲得會員廠商肯定,連任第4屆理事。林松益說,TMBA成功扮演產業轉型升級推手,不論是在產業政策建言或是研提產業政策法規修訂上皆獲得政府重視,感謝各位會員廠商支持,能有再一次服務會員的機會。為了提升工具機產業競爭力,期望政府能更加積極協助產業發展,並重視新生代人才的培育,吸引優秀人才加入,以維繫產業競爭優勢。

台灣工具機產業經過近百年的努力,貼近市場不斷創新,不但在全球建立高性價比的優質品牌定位,而且這幾年來廣泛使用在航太、國防、醫療、汽車、電子等高科技產業,已擺脫過去黑手的傳統印象。林松益說,雖然政府今年將智慧機械列為五大創新產業之首要推動目標,不過對於優秀人才召募上,工具機產業仍屬於弱勢族群,大學應屆畢業生,心目中最嚮往的工作,不是公家機關,就是科技業或是服務業,這對根留台灣的工具機產業發展並不是一個好現象。期望政府能從根本的產官學合作開始,投入更多資源,讓青年學子對工具機產業有更深入的瞭解,對優秀人才的召募能有更多正面的效益。

由TMBA主辦的2016台灣國際工具機展即將於23日開展,林松益說,本屆規模比上屆擴大,顯示展示的效益逐年提升,三鋒機器在此次展示也推出多款強勢機種,包括具有大孔徑及雙夾頭夾持的CHT-56160車銑複合數控車床、CST-42120複合式多軸同動巨型數控車床,歡迎各界到攤位參觀體驗。

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(記者黃秀麗新北報導)2017臺北世界大學運動會係為國際型運動賽事,賽會期間將聚集上萬名來自世界各地之參賽選手、代表團、各國媒體及國內各相關單位負責人員入住選手村,新莊警分局為落實重大人為危安事件發生時的通報及應變機制,模擬各項突發狀況並實施演練,藉以整合各任務編組單位的協調聯繫,使執勤同仁熟悉緊急應變處置作為。

21日15時演練係設定「世大運接駁車途經林口三井outlet時,歹徒無預警持槍攻擊前導車並挾持選手為人質」狀況進行實警演練,並結合市警局霹靂小組幹員、警犬隊、鑑識人員並配合消防及刑事局等單位實境進行操演,現場新北市政府警察局除副局長、各分局長到場外,另有警政署及負責此次賽會維安處之臺北市政府警察局均派員到場觀摩,格外顯得重視。

演習過程流暢,人員動作熟練、逼真,尤其在歹徒挾持人質拒不投降時,霹靂小組幹員使用震撼彈、煙霧彈震懾歹徒,聯合刑事幹員發起解救人質行動,甚至為強化演練真實效果,演練過程中加入各種特效,無論是「槍戰爆破」,或是「中彈流血」,都逼真上演,整個演習過程緊湊,深具臨場感。

新北市政府警察局表示,此次演練的目的在於訓練員警面對重大危安事件發生時,透過通報機制、警力調度派遣、快速打擊犯罪機制運作、指揮官任務分工、現場封鎖、救護傷患、談判、攻堅等過程演練,及跨機關橫向協調整合,藉以提升2017臺北世界大學運動會整體防處功能,將損害減少到最低。(自立晚報2016/10/21)



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